Michael Kors ha messo in vendita la sua villa sull’oceano a Fire Island, nello Stato di New York.
La vendita è affidata a Meg Smith e Nate Larson di Daniel Gale Sotheby’s International Realty, che hanno fissato il prezzo a 6,25 milioni di dollari.
La proprietà si trova a Water Island, una comunità di 48 abitazioni ai margini della Fire Island National Seashore; la tenuta si estende su due lotti contigui per circa 1.000 metri quadrati, a circa 60 metri dall’oceano con vista sull’Atlantico, la residenza principale misura circa 200 m² e la guest house circa 140 m² con quattro camere e tre bagni.
I due lotti adiacenti coprono complessivamente circa mille metri quadrati. La proprietà è indicata a circa 60 metri dalla linea di costa, con affaccio diretto sull’Atlantico. L’offerta si inserisce in un mercato immobiliare locale caratterizzato da scarsa disponibilità di immobili di questa dimensione, con poche opportunità di vendita.
La main house: metrature e impostazione degli ambienti
La main house ha una superficie di circa 200 metri quadrati. Il piano inferiore è destinato alla zona notte; il livello superiore è dominato da ampie vetrate e porte scorrevoli a tutta altezza che, secondo la scheda, cancellano la separazione tra interno ed esterno e pongono l’oceano al centro del progetto.
Gli interni sono concepiti per sfruttare la luce naturale proveniente dall’oceano. Nelle finiture l’annuncio cita la combinazione di acciaio inox, essenze lignee dai toni caldi e superfici bianche pensate per amplificare gli spazi.
Guest house: superfici, camere e collegamenti
La guest house, collegata alla casa principale tramite un percorso in pietra, è di circa 140 metri quadrati. Si articola su più ambienti e comprende quattro camere da letto e tre bagni, predisposte per ospitare familiari e visitatori, secondo la descrizione degli agenti.
La distribuzione favorisce funzioni separate tra la residenza principale e l’annesso, offrendo soluzioni abitative autonome pur rimanendo nello stesso complesso.
Esterni: piscina, cucina all’aperto e terrazze
All’esterno la proprietà dispone di una piscina in gunite realizzata su misura, una cucina outdoor, un bar e diverse terrazze pensate per la vita all’aperto. L’organizzazione degli spazi esterni è pensata per sfruttare la vicinanza all’oceano e le aree dedicate alla ricezione e al relax.
I percorsi esterni, inclusa la pavimentazione in pietra che collega le due abitazioni, sono segnalati nella scheda immobiliare come elementi che raccordano l’architettura alle dune circostanti.
Posizione e mercato immobiliare
L’annuncio sottolinea la rarità di immobili di questa dimensione a Water Island. Gli agenti definiscono l’offerta tra le più rilevanti apparse sul mercato locale negli ultimi anni, sia per la superficie dei lotti sia per la prossimità all’oceano.
Nella documentazione l’immobile viene presentato come un prodotto di lusso dal carattere “discreto”, con un approccio progettuale pensato per garantire privacy e un rapporto diretto con il litorale.
La vendita è curata da Meg Smith e Nate Larson di Daniel Gale Sotheby’s International Realty. Il prezzo richiesto indicato nell’annuncio è di 6,25 milioni di dollari. L’offerta è rivolta a chi cerca una residenza esclusiva sull’Atlantico all’interno della comunità di Water Island.
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